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水上樂園具備哪些投资優勢

2018-08-17

  投资水上樂園項目是近年来國内興起的新型休閑娛樂項目投资,水上遊樂園是以水为媒,以水作为主題,集休閑、娛樂、體育为一體,男女老少皆宜的休閑娛樂項目,具有内容健康、形式多變、感受獨特、投资靈活及效用持久等特征。


  一個投资策劃、建造和经營管理成功的水上樂園,将成为帶动當地及周邊地區第三産业發展的主要休閑娛樂項目,拉动相關行业的發展,創造良好的社會效益;水上樂園又以綠化、環藝、水景为表面體現的休閑場所,同時又是一個人文景點,具有良好的視覺效果,産生環境效益。


  大大豐富人們的精神生活,并且将为投资方帶来豐厚的经濟效益。水上樂園投资费用是陸地樂園的1/3,收益率高达50%以上,安全系數高,維修方便及便宜等優點,使水上樂園成为未来度假市場的一個投资熱點。


  建設周期短,回報周期短。現下的水上樂園在運營期基本都呈現“人山人海”的景象。水上樂園的建設周期通常隻要0.5-1年。在運營正常的情況下,前一兩年就可以收回成本,第3年進入盈利期。有些经營狀況非常理想的水上樂園,第1年就開始實現回本并盈利。


  投资少,僅为陸地主題公園的1/3。水上樂園投资费用是一般主題公園、陸地公園三分之一左右的水平,相反門票比陸地公園高或相同水平,是年入園遊客數达100萬人次以上的高收益項目。帶动當地经濟。水上樂園作为新興的主題公園,與其他旅遊资源的相互整合,可以極大地帶动一個地區旅遊业的發展,因而受到政府部門的重視和支持。


  水上樂園作为核心項目,可以在周邊地區結合酒店、購物中心、高檔住宅區等綜合性房地産項目来整合發展區域性经濟,帶动周邊地區的活躍性并提高其附加值;同時每年超過百萬人次的高消费群,不僅形成較強的商业平台,使開發商看到了巨大的利益,也有利于提高當地的就业率。


  項目的運作可行性:目前所采用的項目運作方式为“合夥企业制度”,有限合夥主要适用于風險投资,由具有良好投资意识的专业管理機構或個人、項目團隊作为普通合夥人,承擔無限連帶責任,負責企业或項目的经營管理:作为资金投入者的有限合夥人享受合夥收益,對企业債務隻承擔有限責任。